Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 146 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1949
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Janninksweg 68

7513 DM, Enschede (Overijssel)

De woning aan de Janninksweg 68 in Enschede biedt een interessante mogelijkheid voor een klusser met visie.
Met twee badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping, en drie ruime slaapkamers is deze kluswoning klaar om getransformeerd te worden tot een ruime gezinswoning op een gunstige locatie.
Gelegen in de wijk Veldkamp-Getfert-West in Enschede, biedt deze tussenwoning een omgeving die ideaal is voor gezinnen. Omringd door speeltuintjes en een kindvriendelijke buurt, geniet je hier van een prettige leefomgeving.

Gebouwd in 1949, beslaat de woning een woonoppervlakte van 111 m² op een perceel van 146 m².
Naast de unieke kenmerken biedt deze woning nog enkele andere pluspunten. Met aanwezigheid van een uitbouw, een tuin met achterom en diverse ruimtes waaronder een badkamer beneden, een kelder en zolder, is hier ruimte en comfort te vinden. De woonkamer is licht en ruim en de open leefkeuken nodigt uit voor gezellige avondjes thuis.

De woning beschikt over energielabel E en is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming. De tuin, gelegen op het Noorden, heeft een oppervlakte van 75 m2 en biedt onder andere een schuur/berging voor extra opslagruimte.
De wijk Veldkamp-Getfert-West staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Enschede te bieden heeft.

Dus klusser ben jij er klaar voor om de handen uit de mouwen te steken?
Laat het ons dan weten en wij plannen graag een bezichtiging in.
Neem hiervoor contact op met ons kantoor op 053 - 333 33 33 of bel je liever rechtstreeks met de makelaar?
Bel dan met Marco Kemps op 06-83577707.

graag tot ziens aan de Janninksweg 68, Enschede.

Video - Janninksweg 68, Enschede
Video icoon

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.995 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
09-07-2024
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
10,00 meter diep en 6,00 meter breed
ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 09-07-2024

Stroomverbruik per jaar

3130 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)

Gasverbruik per jaar

1410 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
81%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Woningen voor 1945
38%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Gemiddelde WOZ waarde
€ 189.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 7513 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Janninksweg 68, Enschede

€ 249.995 k.k. - Beschikbaar